경매, 공매, 신탁공매: 차이점과 투자 전략

부동산 투자 시장에서 "경매", "공매", "신탁공매"는 자주 혼용되며, 각 용어의 의미와 특징을 제대로 이해하지 못하는 경우가 많습니다. 이 글에서는 경매, 공매, 신탁공매의 정의와 차이점, 그리고 투자 전략에 대해 자세히 알아보겠습니다. 경매란?경매는 채권자가 채무자의 부동산에 설정된 담보권을 실행하기 위해 법원을 통해 부동산을 강제로 매각하는 절차를 말합니다. 이는 채무자가 빚을 상환하지 못했을 때, 법적 절차를 거쳐 부동산을 매각하여 채권자의 권리를 보호하는 방식입니다.경매의 특징법원 주관법원이 절차를 관리하며, 매각 절차의 투명성을 보장합니다.다양한 물건아파트, 상가, 토지 등 다양한 부동산이 경매 물건으로 나옵니다.시세 대비 저렴한 가격통상적으로 시세 대비 10~30% 낮은 가격에 낙찰되는 경..

2025.03.20